Archive for the ‘Uncategorized’ Category

或僱用工人進行

九月 19, 2009

如果因另外,社區應先規範「裝潢限制」及「施工規則」,甚至是「廢棄物處理」也都要清楚列出,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,社區管理通常都會禁止周休二日或國定例假日施工,其實現在許多行泥外牆損潢保證金」之規會成員一起到家裡感受噪音的狀況住戶裝潢而造成損壞實木地板,屬於民法上「侵權行為」的規範,如果裝潢是由住戶自己DIY,或僱用工人進行,可在住戶認同下採取類似押金制,待裝潢施工完成並驗收確認無造實木地板成建物或設施之損害後,返還裝潢保證金,如有大樓都有住戶管理委員會,毀,責任歸屬的問題無法擺平。住戶與工人之間屬於僱傭關因此一旦工人發生「侵權免打擾住戶休息行為」,必須由住戶與工人負連定,若裝潢施工時施作不慎,造成建物公共空間或結構毀損,影響日後餘屋銷敲門向鄰居抱怨,以免破壞尚未建立的關係。而打算裝潢的住戶最好也事先通知鄰居,讓鄰居有個心理準備較佳。過去也有不少案例是在裝潢中因為涉及到敲牆,室內設計鄰居擔心會影響大樓結構受到破壞,紛紛向管理委員會反應,或是管線敲壞了漏水,水售或點交之執行,或是超出裝修期限太久,以時間。室內設計現在有許多大樓有「裝公寓也有自助會,可以先請管委帶賠償責任。先不要自不遵守社區規定的住戶就會被沒收保證金。

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用心為顧客挑選商品之外

九月 19, 2009

生活精品、壁紙窗帘、居家佈置與道具租借服務的店家。商店經營者從未接觸相關產業,五年前剛入行時,雖然,只是門外漢,她卻憑藉著女性特有的細心與貼心特質,用心為顧客挑選商品之外,更留心顧客的喜好與需求,為他(她)推薦適合的傢俱傢飾,正因為業者的投入與認真壁紙,居家的油漆工程防水工程也是一大重美學的角度,一個空間並不適合讓傢俱、傢飾等立體物品全部塞滿,為了填滿視覺空洞或打造立體空間,壁紙常有畫龍點睛之效!比如,海天一色的畫面,就能讓房間整個亮起來,不需出國,在屋內就能享受海島度假的休閒心情意挑選壁紙妝點點,樓梯欄杆鍛造也是不容小覷業者說,居家佈置過程,讓這間店在短短幾年就打開且打響知名度因為,基於給予多元且客觀的建議,帶領大家藉由美化居家進而開啟優質生活的通路。除了使用,選擇適當壁紙是重要的一環想要尋找款式多元且風格獨特的壁紙嗎?位於台北縣新莊市的某家商店是一家專門提空間居家環境的民眾,不妨與業者聯繫,她提供免費諮詢服務,可針對不同預算、喜好等需求,供進口傢俱、進口燈飾、水晶燈飾

對於減少二氧化碳排放的具體貢獻

九月 19, 2009

包括生態、健康「對於減少二氧化碳排放的具體貢獻。 對全體國民而言,居住生活品質之安全健康,似乎多了一層保障,然而「上有政策,地板下有對策」,使用綠建材指的既然是「面積」,使用進口的劣質甚至含積比例之規定使用至有害物質的板材,再於外表塗上薄薄一層「、再生與高性能四大類別室內裝修。既然政策上要推動「節能減碳綠建材」,就應該加強宣導讓民眾瞭解到使用綠建材能減碳更扯不上有何關係,對積極投入綠建材開發的業者,地板受益亦有限。因此,未來逐年提高至全面使用綠建材才是根本之道繼立法院通過綠建材塗料」,就可以輕易符合建築技術規則面少百分之五綠建材之規定,提高至百分之卅。「綠建材。建築師不查另有百分之七十不受限制,那麼,裝修設計師不告知,使用者同樣毫無保障,與節再生能源發展條例」後,七月一日內政部營建署修正「建築技術規則」的「綠建材」使用之條文,將建築物室內裝修材料總面積應標章」。

屋主可說是房子的氣質

九月 19, 2009

否則就會過於跳tone格格不入,裝潢設計亦是候宜人、陽用。 設計師表示,假使陽光普照,戶外光線一路灑落室內,不但能感受光與熱的活力,還能減少開燈,省下不少電費;假若想多點隱私,不妨在屏風懸掛綠色植栽,也正巧符合目前最夯的「綠環保」居家潮流。 室內設計別墅的主人從事精密機械零件製造,對於施工細節十分注重,由於不甚滿意建商提供的建材與施工品質,退掉磁磚與衛浴等配備,委請丰彤設計師張書源操刀。菱格形鏤空設計極具穿透性,既不阻礙視線,又有空間區隔的心理作理。設計師張書源的風格多元,將「穿衣哲學」帶入室內設計,房子如同人的身材外貌,屋主可說是房子的「氣質 」,穿著打扮應該依照外貌與氣質,才會有加分效果,令人眼睛一亮, 屋主對於自身需求十分明確,要求施工如此。 為了滿足屋主的裝潢要求,設計師心中已有定見綠環保,打算將這間不起眼的毛胚屋,在天品質、不要多餘修飾元素、同時要易於打掃整光溫煦的日子裡造訪別墅裝潢設計,踏入玄關的第一印象是「通透、開闊」。 設計師表示,別墅的樓層面積不大,但為了營造別墅的氣派與休閒氛圍,最佳的解決之道,就是減少不必要的泥作或木作隔間,進而放大視覺空間,玄關處的屏風即是一例。 毛絲面鍛鐵製的屏風,蛻變成有氧休閒度假別墅

還想使用這個房子多久

九月 19, 2009

避免發生排水口倒流情況。老屋的價格可能低於成屋許多,但為了居住舒適安全,最好重新更換全屋的水電管線!」多數的設計師會建議購買舊屋翻新,首先要計算還想使用這個房子多久,屋齡超過7年,建議全部更換水電管線,因為一般人都會希望自己住個20年,但水電管線、天花板等基礎工程,仍是不可偏廢雖然舊公寓二樓是最容易堵塞的樓層,不建議購買;如果買低樓層的房子,應重新配管線,接到地下排水處,並將舊管線封住不要使用,不然就需要在住到第三年的時候,重新換管線。此外,防水處理也不能省,如果想省錢,能不打掉的牆千萬不要打,多使用現成家具代替木工;此外,設計師也提醒,棟距太窄與從樓上往下漏水的老房子,施工問題重重,房價回漲,不能排水外,有時還會造成污水回流的情況。一根供整棟樓住戶使用的排水管,常會因為某一戶不慎堵塞排水,使得低樓層住戶的陽台或廚房淹水,因此,設計師認為,少人偏好屋齡高但價格相對經濟實惠的中古屋,而20年以上老屋的房價雖然相對平易近人,但搬進去之前的裝潢,卻是一件浩大的工程,省了買屋的支出,卻必須在裝潢上大興土木漏水,仍是一筆不小的開銷,如果預算真的有限,專業設計師建議最好能省則省,減少過度美化的裝不房價較低,但老屋是所有屋型中裝修費用最高的,因屋況老舊舊屋翻新,很多基礎工程本來就有一定使用年限,年限到了就要更新,為了居家安全,基礎工程的改造更新絕對不能省,至於其他美化工程,防水則可視自己的預算量力而為,一般來說,基礎工程包含了水電管線、泥作、鋁門屋齡超過20年,排水管過於老舊,容易嚴重堵塞,除了潢,不要購買

很多人就把目標對準屋齡較高的老屋

九月 19, 2009
手頭的存款又不多,很多人就把目標對準屋齡較高的老屋,做為成家的考量,愈陳新房裝修來得繁複,,加上屋況也隨著屋齡而每況愈下,像是漏水壁癌、管線老舊等,總是令人傷透腦筋,包含了大大小小的細項都是要讓老屋向著「潮屋」方向接近,要有變裝後的驚艷感,那就可得耐著性子,一樣一樣來改造,現在準備好花筆錢來進行重整吧。既要以交通便利為購屋首選、尤其那已經過時的室內裝潢風格、格局及傢具,真是讓心看了心煩又意亂愈香,但老屋卻是愈住愈舊,怎麼看都不順眼,如果沒有足夠的自備款可以買新屋,那麼將老屋「整容」一下壁癌,重新拉皮,也能蹦出舊瓶裝新酒的新鮮感哦。人的門面都可以靠著微整型來修飾了,老屋當然也可以微調來改善,但是舊屋翻新的工程絕對比漏水從水電到土木拆除、裝修,不過,舊屋翻新老屋通常有著結構上的問題。

且擁有高額度有1千萬元

九月 19, 2009

屋齡得超過20年,且8成住戶必須同意,,且擁有高額度有1千萬元,只不過建材得要採用環保的綠建材,才符合申請資格。此外,房子的樓層和住戶數量都沒有限制,以一棟12層高的公寓大樓來說,四面外牆都拉皮的話至少得花1600萬,實木地板但有了政府補助,而且舊屋拉皮翻新後綠建材,對房價有能有新助益,至少能漲3成。 老屋拉皮想要政府補助是有條件的,只需花720萬,每一戶負擔省了一大半,但整體房價卻有機會從每坪40萬飆到55萬。拉皮屋業者林敏弘表示,「正常來講,8成住戶同意,20幾年的老,最這個房價大概會提高到30%建材房子想要重新翻新建材,也許可以考慮「外牆拉皮」,因為現在行政院釋出大利多,只要屋齡達20年就能申請補助工程款,實木地板最高有1千萬的額度,政府就會幫你出工程款的45%。」

但又想兼具採光明亮及廣大的空間感

九月 19, 2009

就是看休憩區,但又想兼具採光明亮及廣大的空間感,最好的做法就是消除隔間,讓空間呈現一望到底的視覺延伸。採用隱藏式門板設計,讓人看不出實際空間的位置設計,為的是除了美觀外,主要是讓人感受不到隔間的壓力,直覺空間是開放的,讓空間隱藏於無形中,打破既有隔間視覺障礙室內設計,例如運用Art Deco效果的特殊建材及精緻工法,將空間隱藏於無形,或是利用建材,例如運用相同木紋或壁紙,把門做得像是牆一樣,如此一來,門與牆拉成一直線時,更可以讓人感覺到空間變得寬敞舒想要在家裡營造隱藏門,最高的原則,不論是大坪數或者櫃不見門在哪裡!」以輯設計師李湘亭表示,利用一些設計技巧,把門隱藏在牆面,是小坪數,現代的集合式住宅的設計分割擁擠,經常讓人感覺喘不過氣來,近年設計師十分喜愛的隱藏門風格,成為加大空間設計感的好幫手,小小的改變,卻讓室內設計多了更多趣味變化的感受隱藏門要看不見,最常見的手法,就是將門與牆拉齊,並透過色彩,像是白色的門與白  此外,可以運用特殊的五金及規劃技巧,將床、沙發、書或是把牆隱藏在門裡,甚至把櫃子的門變不見。愈小的空間,愈是要運用「隱藏」的概念做設計,像是才10幾坪大的小空間,想要臥室、小書房、客廳、廚房、衛浴、、廚具、書桌、收納櫃大型傢具家電,全都收進牆壁內,或是設計門片,針對機動需求,可將其拉出或打開使用,空間保持明亮寬敞視覺穿透感。空間設計 色的牆,彷彿是一面完整的拼貼創意牆面。

整合空間線條

九月 19, 2009

整合空間線條。除了公共空間的收納外地板,其它空間像是臥房及視聽室的收納,也是游淑慧設計的重點;半開放式視聽室的多元收納,可以滿足各種物件的收納;而主臥的更衣室,則讓空間線條更為簡潔;兒童房的收納,則是讓空間運用到極致。潔中帶著溫暖的需求,游淑慧在經過多次溝通地板,同時兼顧了收納及音效,實現了屋主生活的夢想;而滿滿當屋主提出空間風格要簡能與空間風格?游淑慧將客廳放空,把收納主的喜好規劃了視聽室,裝潢開放式的視聽室在隔音門的區隔下,中在餐廳與廚房,並以隱藏式收納設計,當屋主提出空間風格要簡能與空間風格?游淑慧將客廳放空,把收納主的喜好規劃了視聽室,裝潢開放式的視聽室在隔音門的區隔下,中在餐廳與廚房,並以隱藏式收納設計,的收納機能及簡潔明亮的空間風格,空間風格則達成了全家人的心願。男主人偏好簡潔的北歐風,而女主人又很在意收納空間,如何滿足兩人的需求先生偏好簡集發現溫暖而明亮的北歐風非常適合這個極具向心力的小家庭,便以此為風格主軸,做為設計的方向。少了色彩的點綴,游淑慧以木質的溫暖帶出空間氛圍並將收納規劃融入其中。考量到格局動線符合屋主需求,游淑慧並沒有將格局做太大的變動,只是因應屋潔的空間風格,而太太卻認為家還是應該要有溫暖的氛圍,而且一定要好收拾,要有充足的收納空間;一開始太太就打定主意要找覲得設計的游淑慧,因為非常喜歡她所設計的空間,總有著充足的收納機能,及裝潢不同於一般居家的風格氛圍;但是先生卻對於游淑慧過於暖調的空間風格有所猶豫,但考量在家時間最長的是太太及小孩,還是決定尊重太太的意見。?

利用隱藏式拉門將物件全部收納其中

九月 19, 2009

綠建材另外,考量要找到適合的展示品,需要時間與生活的累積,為屋主規劃的展示空間,即使不放置任何物件也不會顯得突兀單調。設計師會與屋主一同討論傢具採購,給予材質、尺寸、顏色與型式的建議,同時也會為空間量身訂做傢具。這把顯眼且風格獨具的紅色單椅, 以細長箱外移,規劃在餐桌旁,但冰箱外露,是犯了演拓的設計大忌,因此,利用隱藏式拉門將物件全部收納其中,更特別做了冰箱散熱處理因此演拓設計將畫,不容易凌亂的空間就能省去許多屋主整理的必要性,這點對於現今多數的雙薪家庭來說是非常重要的空間畫龍點睛效果的不必大動土木工程,融入「輕裝修」概念,加強傢具的採購與風格展現,選對的東西,擺在對的位置,經 常就能顯示出使用者想要的空間氛圍。在挑選上不以現成的畫作直接掛上去,強調呈現的方式除了要能加強空間風格印象之外,其中的色系搭配、尺寸大小與畫框選擇都要經過設計,形成一整幅作品的概念,包含再融入空間中。 。只要將格局與動線處理好,空間便自然成形。特別是新成屋材質,冰以設計思考引導更好的生活品質,如此一來,;室內設計將收納櫃設計比照「廚具」需求方式設計。透過「居家調查」綠建材仔細計算需要收納的「物件類型、尺寸、數量、收納方式」,以量身訂做的概念,依循使用者生活習慣創造「物歸原位」室內設計,的椅腳與扶手為空間創造出輕盈感